Вторичная недвижимость в России дорожает

На протяжении последних лет более трети россиян приобрели недвижимость с помощью ипотечных займов. Такое поведение эксперты связывают с понижением ставок по ипотеки, действием льготных условий в банках, а также стабильностью цен на рынке недвижимости. На фоне появления новых мер защитного плана от нерадивых застройщиков, недобросовестных банков, очистке банковского сегмента, россияне стали более уверенно совершать серьезные сделки.

На текущий момент эксперты аналитической отрасти выявили определенную тенденцию на рынке недвижимости. В частности, спрос на вторичное жилье начал сокращаться, а на первичное – расти.

Данная тенденция связывается с тем, что на первичную недвижимость распространяются некоторые льготные программы, снижающие проценты по ипотеке, а также их низкую стоимость (по сравнению со вторичным). В то же время намечается подорожание вторичной недвижимости.

В частности, на протяжении последнего года стоимость недвижимости на вторичном рынке выросла почти на 10%. Самый высокий темп ценового роста отмечается в Казани – более 17%, Сочи – 15%, Санкт-Петербурге – 14%. Также аналогичная тенденция, но в более медленном исполнении, была замечена в Ставрополе и Новосибирске, Хабаровске и Владивостоке – 13%.

Снижение стоимости вторичного жилья было зафиксировано лишь в Нижнем Тагиле – на 0,1%. Небольшой темп роста отмечается в Челябинске и Владикавказе (на уровне 1,1%).

Средний темп роста вторичной недвижимости по России составляет 8,8%.